1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
桶川市
31.2万円/㎡
前年比+7.8%
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ワコーレ桶川
埼玉県桶川市寿二丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,681万円
30.0万円/㎡
651
1,338
2,024
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜2,024万円
23.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ワコーレ桶川
1,480万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,330万円 | 25.5万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,430万円 | 27.4万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,550万円 | 29.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 28.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,600万円 | 30.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,390万円 | 24.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ワコーレ桶川 桶川市寿二丁目 | 桶川駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/25 | 藤和シティコープ桶川 桶川市西二丁目 | 桶川駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | センチュリー桶川西 桶川市西二丁目 | 桶川駅13分 | 1,270万円 | 20.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション桶川 桶川市鴨川一丁目 | 桶川駅10分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | 桶川ローヤルコーポ 桶川市末広二丁目 | 桶川駅11分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/19 | コスモ桶川 桶川市末広二丁目 | 桶川駅19分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/10 | ヴェラハイツ桶川 桶川市南一丁目 | 桶川駅5分 | 1,460万円 | 23.1万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー桶川 桶川市南二丁目 | 桶川駅9分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/01 | ルモン桶川 桶川市朝日二丁目 | 北上尾駅9分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・ドムール北上尾 桶川市神明二丁目 | 北上尾駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、桶川市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は桶川市の平均と比較して15.4%割安です。